La donación es un contrato por el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes.

Las donaciones exentas del pago del Impuesto Sobre la Renta son las que se celebran entre cónyuges, o entre ascendientes y descendientes en línea recta, cualquiera que sea el monto de la donación.

Como lo dispone el último párrafo del artículo 2757 del Código Civil para el Estado de Coahuila, reformado el día 3 de agosto del año 2021 y en vigor al día siguiente, es obligatorio para el Donante reservarse el usufructo vitalicio en el caso de personas de 65 años de edad en adelante, y voluntario en el caso de los menores de esa edad.

Para la celebración de un contrato de donación y su formalización en Escritura Pública de un inmueble, las partes deberán presentar los siguientes documentos:

EL DONANTE:

• Escritura con la que acredita ser el propietario;
• Certificado de libertad de gravamen;
• Acta de matrimonio por separación de bienes en el caso de donación entre cónyuges;
• Recibo del Impuesto Predial al corriente;
• Ultimo recibo pagado por consumo de agua potable;
• Constancia de Situación Fiscal Actualizada o Cédula Fiscal;
• Clave Única del Registro de Población (CURP); e
• Identificación vigente (credencial para votar con fotografía o pasaporte).

EL DONATARIO:

• Acta de matrimonio por separación de bienes en el caso de donación entre cónyuges;
• Acta de nacimiento en el caso de donación de padres a hijos o abuelos a nietos;
• Constancia de Situación Fiscal Actualizada o Cédula Fiscal;
• Clave Única del Registro de Población (CURP); e
• Identificación vigente (credencial para votar con fotografía o pasaporte).